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2008-01-18 20:38:21
España
Burbujista
www.labellea.com
Reflexiones sobre un país muy tocado, con un subastero de alto estanding -DE OBLIGADA LECTURA
Reflexiones sobre un país muy tocado, con un subastero de alto estanding  -DE OBLIGADA LECTURA
De Burbuja,info


www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread...
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Este país ha estado viviendo demasiado tiempo en una especie de universo paralelo. La mayoría de sus habitantes, o ciudadanos, han sido adormecidos, a conciencia, por una clase política nefasta, y una serie de grupos de poder, que de lo único que han estado interesados ha sido soterrar la realidad, a toda costa, a base de paletadas mediáticas.

Hace unos días, tuve la oportunidad de comprobar, desde primera línea de trinchera, la situación sin análogos que se vive desde un punto de vista financiero e inmobiliario. Comentaba, con uno de los peces gordos de los que, en los últimos años, ha movido cientos de miles de euros, tanto en A como en B, que, efectivamente, la situación actual no presenta precedentes históricos.

El mercado inmobiliario está completa, y absolutamente, parado. Él mismo, se ha visto obligado a vender unos inmuebles para adquirir liquidez. Es cierto, que parte de esta situación ya se había registrado anteriormente en otros períodos históricos, pero lo novedoso de la situación actual, es que también se ha parado el sistema bancario, simultáneamente.

Según este señor, la crisis norteamericana de las hipotecas basura, ha tenido gran parte de la culpa de la crisis de confianza que vive el sector bancario nivel mundial y ha sido lo que ha dado la puntilla a la concesión de préstamos hipotecarios. Nadie se fía de nadie, y eso es lo peor que le puede ocurrir al negocio bancario.

La situación es tan, tremendamente, delicada, que de seguir así, el sistema, entendiendo a éste como un todo, podría hacer colapsar, de aquí a un plazo de tres meses, gran cantidad de compañías de cierto renombre.

Según ese señor, que lleva en el negocio inmobiliario un par de décadas, no recuerda haber vivido algo parecido. Es más, comenta, que muchos de los empresarios que se han dedicado a la adquisición de inmuebles tendrán que vender las joyas de la corona, si no quieren entrar directamente en suspensión de pagos. El problema es que nadie los compra.

No se sabe qué bancos están implicados en los pufos que habrán de salir, pero lo que es, prácticamente, seguro es que el gobierno tendrá que intervenir en las cajas de ahorro. Según información confidencial que nos comunicó esta persona, hay cuatro cajas de ahorros, que están en una situación muy delicada. Es más, una de ellas ya está intervenida. Los nombres de las cajas, no las quiso decir. Lo que sí parece es que hay un gran hervidero de rumores y desmentidos en el sector bancario. Esta persona tiene frecuentes contactos con el banco de Sabadell, con la Caixa, con Cajasol y con el Banesto, y de ahí le han venido los rumores.

La situación para los próximos tres meses es de tanta incertidumbre que puede inclusive alterar los resultados de las elecciones legislativas que se celebrarán el próximo marzo. Lo más preocupante es que esta persona insistía en que las medidas han de tomarse de manera perentoria. No se puede esperar ni para después de las elecciones. De no ser así, lo más probable, es que antes de que acabe esta legislatura, se vea un buen petardazo.

Por mi parte le pregunté que qué es lo que ocurriría, si alguna entidad emblemática se fuese a freír espárragos. Sus ojos medio desorbitados estaban en clara disonancia con el mensaje que me hizo saber. Se añadiría más incertidumbre al tema, me comento.

No, no es cuestión de ser alarmistas, comentaba, pero es que en este país ha habido demasiadas personas, que han perdido la cabeza.

¿De qué manera?

Demasiada gente ha asumido demasiado riesgo. El número de grandes empresarios que se han apalancado, es tan abrumador, que los efectos que provocaría un zamarreó de los cimientos de barro de este gigante de soportes delicados, se llevarían por delante el futuro, a medio plazo, de la economía del país. Puede que esto sea una lectura excesivamente dolorosa para algunos pero está muy próxima a la realidad que se respira detrás de las bambalinas bancarias.

En esta conversación que mantuvimos había varias personas delante. Muchas de estas personas utilizaban el típico argumento de: “esto no puede ocurrir porque si ocurriera medio país iba a tomar por culo.”

Ya se ha debatido hasta la saciedad, en este foro, que por muy crueles que sean los escenarios futuros, que dichos escenarios se cumplan o no, no tiene nada que ver con lo terribles que sean.
No creo, que ni siquiera, la tercera parte de los ciudadanos europeos del período de entreguerras, pudiera imaginar, ni en la peor de sus pesadillas, que serían protagonistas de una nueva guerra.

Sólo hay una economía que presenta ciertos paralelismos con la nuestra, en toda Europa. Esa economía es la irlandesa, pero hay una diferencia fundamental, entre los irlandeses y los españoles. Aquellos han apostado por depositar los huevos en más de una cesta. La educación que se puede adquirir en Irlanda, por término medio, está a años luz que la que se adquiere en los actuales centros de educación secundaria obligatoria, de ese país. Es además un país que ha apostado fuerte en algunos sectores de tecnología punta, como el teletrabajo, o el desarrollo de software.

Si la bolsa irlandesa se lleva estampando una serie de meses, que no quepa la menor duda, que sus índices pueden tomarse como indicador adelantado de lo que le puede ocurrirle al IBEX.

Muchos de los grandes empresarios de este país, previendo escenarios, no precisamente halagüeños, ya hicieron sus cuentas para invertir gran parte de los beneficios obtenidos en el extranjero, con este mamoneo de intercambio de cromos accionariales y de pases de piso que se han traído. Muchos de ellos han hecho bien los deberes, al igual que sus homólogos europeos y los ingresos recurrentes vendrán de otras zonas del mundo distintas a nuestro país. Un consuelo para ellos, pero un desconsuelo para los ciudadanos españoles que dependen, única y exclusivamente, de su sueldo y de cómo marcha la coyuntura a partir de ahora.

Así están las cosas.

Fuente Original:
www.labellea.com

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+4 dar voz quitar voz eliminar
2008-01-19 13:06:32
anonimo
www.plazacastelar.com
Si pero yo esta semana he ido a 8 o 9 promotores para ver pisos de renta libre y me salen de 30 millones para arriba. ¿Me lo explica usted?
Acompañé a un amigo a comprarse muebles para su casa y el precio está por las nubes, ¿Me lo explica usted?

Creo que esto de la burbuja inmobiliario tendrá su parte de verdad pero ni de lejos ocurrirá eso que dicen de que los pisos valdrán la mitad etc etc etc. Ojalá.....
+8 dar voz quitar voz eliminar
2008-01-19 14:55:45
anonimo
www.bitrir.com
ESTÁ CLARO QUE NO VAN A BAJAR DE PRECIO YA,
PERO NO VAN A TARDAR MUCHO. YA HAY ANUNCIOS DE INMOBILIARIAS EN LA RADIO DE UNA REBAJA DEL 7% Y ESO ES SOLO EL PRINCIPIO, EN CUANTO PRECISEN HACER EFECTIVO PARA SUS DEUDAS TENDRÁN QUE REBAJAR.
EN PRINCIPIO NO ES QUE PERDERAN CUANDO REBAJEN, SINO QUE DEJARAN DE GANAR.
SI NO, AL TIEMPO.
+8 dar voz quitar voz eliminar

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